地下车库营销话,地下车库营销方案

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地下车库营销话题,一直是业内热议的焦点。近日,有消息称,北京地下车库营销将迎来重大变革,车库销售价格将大幅下降。这一消息引发网友热议,不少人表示,这是否意味着北京地下车库将成为历史?未来是否会取消?对此,中国房地产报采访了多位业内人士,他们给出了不同的看法。下面就跟着我们一起来看看吧。(1)首先,从目前来看,北京地下车库仍然是主要的停车场,并且在一定程度上可以满足市民的需求。

一、地下车位如何销售?

有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。望采纳

二、销售车位朋友圈怎么发?

每天风里雨里陪伴你最多的是车,请给爱车一个车位。

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